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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schashagen

**SONNIGE ZWEI-FAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE, ca. 160m² Wfl, 6 Zi. 1000 m² Grundstück/Ostseenah**

23730 Schashagen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38196444

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.556,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Gerne bieten wir Ihnen diese gepflegte Zwei-Familien-Doppelhaushälfte, mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, zu ca. 100 m² Wfl. im EG und ca. 60 m² Wfl. im OG an. Sie ist perfekt zum Selbstwohnen, z.B. als Mehrgenerationshaus oder zum Selbstbewohnen und eine der beiden Wohnungen zu vermieten. Ihre DHH wurde ca. 1897 massiv erbaut und 1977/ 78 umfangreich renoviert und um einen Anbau erweitert. Die Doppelhaushälfte steht auf einem gepflegten 1000 m² großem Grundstück, das zusätzlich über einen Gartenschuppen und ein Carport für zwei Autos verfügt. Sie befindet sich in 23730 Schashagen/ OT Groß Schlamin.

Ihre ERDGESCHOSSWOHNUNG:
Sie betreten Ihre ca. 100 m² große Wohnung im EG durch einen Windfang und eine separate Wohnungstür. Sie verfügt über 3 Zimmer. Ihr großzügiger Flur, bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe und Ihren Schuhschrank. Von hier aus betreten Sie alle Räume Ihrer Wohnung.

Ihr helles, großes Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre Wohnlandschaft und Ihre Esszimmermöbel nach Ihren Einrichtungswünschen zu stellen. Die großen Fensterfronten lassen Sie einen Blick ins Grüne Ihres Gartens werfenund sorgen für ausreichend Frischluftzufuhr und Tageslichteinfall. Von hieraus gelangen Sie direkt auf Ihre Sonnenterrasse und in Ihren Garten. Genießen Sie bei entspannter Gartenarbeit oder einem gemütlichen Grillabend die gute Ostholsteiner-Luft.

Ihre gepflegte Kücheneinbauzeile bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien und lädt zum Kochen für Ihre Familie und Freunde ein. Sie ist mit allem nötigen ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Den angrenzenden Essbereich im Wohnzimmer erreichen Sie direkt von der Küche aus.

Ihr Schlafzimmer ist geräumig genug, Ihr Bett und Ihren Schlafzimmerschrank zu stellen. Das Fenster sorgt auch hier für einen herrlichen Tageslichteinfall und Frischluftzufuhr.

Ein weiterer Raum eignet sich perfekt als kleines Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Richten Sie sich hier nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein.

Ihr hell gefliestes, innenliegendes Bad verfügt über eine separate Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und eine Lüftung.

Die zwei vorhandenen Abstellräume bieten Ihnen Platz zum Unterstellen Ihrer Haushaltsutensilien. Ein Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung.

Ihre DACHGESCHOSSWOHNUNG:
Über eine gepflegte Steintreppe gelangen Sie in Ihre ca. 60m² große Dachgeschosswohnung mit ebenfalls 3 Zimmern.
Empfangen werden Sie hier vom wohnlichen Flur, von dem aus alle Räume zu betreten sind.
Zu Ihrer rechten befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für Ihr Doppelbett und Ihren Schrank und das Kinder-, Büro- oder Gästezimmer. Beide Räume haben je ein Tageslichtfenster und Außenjalousien.

Das modern geflieste Duschbad ist mit einem schönen Waschtisch, einer Eck-Dusche und einem kl. Dachfenster ausgestattet. Das WC befindet sich separat im Nebenraum.

Ihre helle Einbauküche ist mit allem nötigen ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Tischgruppe. Ein Dachschrägen Fenster lässt die Kochdüfte zuverlässig verschwinden.

Schon beim Betreten Ihres lichtdurchflutetem Wohnzimmers, das mit einer großen Fensterfront ausgestattet wurde, schweift Ihr Blick über Ihren Garten und in die Natur. Die gemütlichen Dachschrägen und der tolle Kaminofen laden zum Entspannen ein. Hier ist reichlich Platz zum Stellen Ihrer Wohnlandschaft Genießen Sie auf Ihrer großen Loggia die nachmittags Sonne.

Ein kleiner Abstellraum lässt einige Ihrer Utensilien verschwinden.
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Lage

23730 Schashagen
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Schashagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.984,32 €/m² in Schashagen.

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