Reiheneckhaus zum kaufen in Salzgitter-Hallendorf

Objektbeschreibung:
Dieses neuwertige und moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2020 bietet eine geräumige und zugleich gesonderte Wohnfläche auf drei vollwertigen Etagen zuzüglich einer Terrasse und zwei Dachterrassen (Nord & Süd).
Das modern eingerichtete Haus bietet die perfekte Kombination aus Charm und Zukunft.
Ideal für Familien.
Die Wohnfläche teilt sich auf folgende Räume auf:

EG:
- Wohn/-Essbereich
- Küche
- Gäste-WC
- HWR

OG:
- 2x Schlafräume
- Badezimmer (Dusche & Badewanne)
- Abstellraum

DG:
- Schlafraum
- eigenes Badezimmer ( inkl. Dusche)
- 2x Dachterrasse (Nord & Süd)

Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Effiziente Luftwärmepumpe
- 4 Zimmer
- Alle Wohnräume mit hochwertigem Parkett Kingston Schiffboden ausgestattet
- Abstellraum
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Dunstabzug nach Außen (selten in Reihenhäusern)
- Offene Küchengestaltung durch doppelte Glasschiebetür
- 2 vollwertige Badezimmer
- Außenjalousien per App & Zeitsteuerung
- LAN-Anschlüsse in allen Räumen (teilweise mehrfach)
- Spotlights in beiden Bädern

Außenanlage:
- Großzügige Garage mit separatem Werkstattbereich
- Ca. 20m² Terrasse inkl. Glasüberdachung und elektrischer Markise + - LED Beleuchtung
- Gartenbewässerungssystem
- 2x Außenwasserhahn
- Steckdosen im Außenbereich (1x Terrasse / 1x Dachterrasse Süd)
- Grundstück vollst. mit Doppelstabmattenzaun umzäunt
- Zwei Außenzugänge zum Garten
- Garagenhof
- Privater Spielplatz mit Rasenfläche, Sandkasten und Trampolin
- 1000L Regenwassertank

Lage & Besonderheiten:

- Ruhige Lage mit unverbauter Aussicht ins Grüne in Richtung norden.
- Nutzen von privatem Kinderspielplatz.

Weitere Angaben:

Separate WCs: 3
Garage/Stellplatz: eigene Garage und zusätzliche Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus
Objektzustand: neuwertig
Grundstückfläche: ca. 373m²

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,7 kWh
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 16.04.2034
Baujahr: 2020
Wesentliche Energieträger: Strom