Souterrainwohnung in Mannheim-Neckarau

Attraktive Kapitalanlage: 2,5-ZKB Wohnung mit EBK & Gartenanteil auf Erbpachtbasis

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und ist aktuell zuverlässig vermietet – damit profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.

Im Souterrain steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich genutzte Garage als Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Der Erbpachtgeber ist die Stiftung Schönau. Der aktuelle Erbbauzins für die Wohnung beträgt lediglich 255,66 € jährlich und stellt somit eine geringe und kalkulierbare Belastung dar.

Dank der bestehenden Vermietung, der überschaubaren Nebenkosten und der soliden Rahmenbedingungen eignet sich dieses Objekt hervorragend als langfristige und sichere Kapitalanlage.