Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Holzlar

Familien(t)raum in Bonn-Roleber – viel Platz, großer Garten und jede Menge Möglichkeiten

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Sonnengarten ist der perfekte Ort für Familien, die Raum für gemeinsames Leben, Spielen und Arbeiten suchen. Mit insgesamt ca. 240 m² (davon ca. 181 m² offizielle Wohnfläche plus ca. 60 m² wohnlich nutzbare Fläche im Gartengeschoss) bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen – ob Homeoffice, Kinderparadies oder Gästezimmer.

Erdgeschoss – das Herz des Hauses

Hier spielt sich das Familienleben ab: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein, während die separate Küche Platz für gemeinsames Kochen bietet. Besonders praktisch: Die große Wohndiele mit direktem Zugang in den hinteren Garten – perfekt für Kinder, die schnell mal nach draußen flitzen wollen. Eltern freuen sich zudem über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen komfortablen Eingangsbereich mit Gäste-WC.

Obergeschoss – Rückzugsort für die Kids

Drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Bad mit Dusche und ein Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann. Zusätzlich wartet hier ein Speicherraum, der als Ausbaureserve noch mehr Zukunftsmöglichkeiten bietet.

Gartengeschoss – Raum für Ideen

Ob Teenager-Etage, Büro oder Gästebereich: Zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, separates WC, eine kleine Küche und direkter Zugang in den Garten schaffen maximale Flexibilität. Dazu gibt es praktische Abstell- und Kellerräume sowie eine Waschküche mit Trockenraum.

Draußen genießen

Der gepflegte Sonnengarten ist ein echtes Highlight: Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Dazu kommen eine Garage sowie zwei PKW-Stellplätze.

Fazit

Ein Haus, das nicht nur viel Raum für heute bietet, sondern auch für die Zukunft mitwächst. Ideal für junge Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und einen großen Garten legen.