Einfamilienhaus zum kaufen in Altlußheim

***WOHNOASE MIT POTENZIAL - FREISTEHEND - MIT GARTEN, POOL & GARAGE***

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Onlinebesichtigung vorab gewünscht? Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser ein:
https://tour.ogulo.com/OW28

Derzeit ist die Immobilie an die Gemeinde Altlußheim vermietet, der bestehende Mietvertrag kann mit einer Frist von 3 Monaten auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Dieses vielseitige Einfamilienhaus punktet mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und vor allem mit seinem großzügigen Außenbereich samt Pool – ein echtes Highlight für Familien, die Wert auf Ruhe und Entspannung legen.

Das Haus wurde im Jahr 1952 errichtet und im Jahr 1963 durch einen praktischen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum und damit noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die hellen, einladenden Räume wurden zum Teil bereits modernisiert und lassen sich mit individuellen Sanierungsmaßnahmen in ein neues Zuhause verwandeln.

Eine geräumige Garage mit weitern Abstellmöglichkeiten rundet dieses Angebot ab.

Erdgeschoss - 69,98 m² Wohnfläche:
Wohnen (aktuell als Schlafzimmer genutzt), 1x Schlafen, Kochen mit Küche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Eingangsbereich sowie eine Diele mit Treppenaufgang zum OG.

Obergeschoss - 99,95 m² Wohnfläche:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Kochen mit praktischer Einbauküche, 2x Schlafen, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, Abstellraum sowie 2 Dielen.

Untergeschoss - 46,65 m² Nutzfläche:
2 Abstellkeller, Heizungsraum sowie ein Flur.