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Einfamilienhaus zum kaufen in Dudenhofen

Mehr Platz. Mehr Freiheit. Mehr Leben - großzügiges Wohnen mit Garten

67373 Dudenhofen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
8
Fläche
264 m²
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Objekt-ID: 38202250

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 264.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.799,24 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie suchen mehr als nur 4 Wände? Sie suchen ein Ort voller Möglichkeiten, Weite und Licht, der Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit Raum für all Ihre Träume schenkt?

Dann willkommen in Ihrem neue Zuhause voller Potenzial, Charakter und Großzügigkeit.
Diese charmante DHH aus dem Baujahr 1922 liegt auf einem Grundstück von 600 m² in gewachsener Lage von Dudenhofen.
Die Wohnfläche von ca. 264 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Bei Bedarf können diese in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Nur wenige Anpassungen sind hierfür notwendig. Dies eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Erdgeschoß ist klassisch aufgeteilt: Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein großer, vielseitig nutzbarer Raum ergänzen das Platzangebot auf dieser Etage.
Im Obergeschoß erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Loggia, Badezimmer und 2 Schlafräume. Das absolute Highlight auf dieser Ebene ist die große, sonnige Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende, Grillrunden mit Freunden oder einfach Ihren Rückzugsort vom Alltag.
Der Garten besticht durch seine Weitläufigkeit und den traumhaften Blick. Hier verwirklichen Sie Ihre Gartenträume.
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Lage

67373 Dudenhofen
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Dudenhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.743,31 €/m² in Dudenhofen.

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