Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Glonn

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein im Jahr 1978 errichtetes Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 107,30 m² auf einem Grundstück von 664 m². Das Haus verfügt über ein Satteldach und ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 35 m². Es bietet zudem einen Carport und eine Garage mit elektrischem Garagentor. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit der anschließenden großen Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Blick bis in die Alpen. Darüber hinaus ist ein Keller mit einer Fläche von ca. 95 m² vorhanden. Im Keller befindet sich zudem eine Werkstatt, die noch mit einigem Werkzeug bestückt ist.

Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Für das Haus liegt ein Gutachten vor, in dem bereits die Renovierungskosten geschätzt wurden.

In den letzten Jahren wurden bereits folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:

Neue Hauseingangstüre 1996
Neue Kunststofffenster 2001/2002
Einfahrt geteert 2010
Neue Fliesen im Flur 2010/2011
Laminat neu im Büro 2022
Neue Ölheizung im Jahr 2007, erweitert mit Solarthermie 2014/2015

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein Gäste WC. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die Küche ist funktional eingerichtet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann zudem vielseitig genutzt werden. Von der Garage kann man direkt in den Keller gehen, was das ausladen von Einkäufen erleichtert.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien geeignet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das Haus bietet viel Potenzial, um nach den eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet zu werden. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen.