Erdgeschosswohnung in Oberhaching

Willkommen in dieser liebevoll gepflegten Erdgeschosswohnung, die durch ihren charmanten Garten und den praktischen Souterrainbereich ein echtes Wohlfühl-Ambiente bietet. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für Schuhe, Taschen und Mäntel. Links befindet sich das 1. Schlafzimmer mit dem Badezimmer en Suite. Es hat eine Badewanne, WC, Waschbecken, und einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster – hier starten Sie entspannt in den Tag.
Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen eleganten Parkettboden und eine angenehme Raumaufteilung. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht herein und öffnen den Blick auf die Terrasse sowie den eigenen Garten. Der halb offene Küchenbereich, mit einem Fenster, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Mehrere Ausgänge führen direkt auf die große, teilweise überdachte Terrasse – perfekt für gemütliche Abende im Freien oder Frühstück im Sonnenschein. Der herrliche Blick in den Garten mit Sitzmöglichkeit schafft eine ruhige Oase der Entspannung. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Fenster und eine Tür zum Garten, sodass Sie morgens direkt ins Grüne starten können.
Der Souterrainbereich ist über eine Treppe vom Wohnraum aus zugänglich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein praktischer Vorratsraum unter der Treppe, ein weiterer Raum für Alltagsgegenstände sowie ein schöner quadratischer Raum zur Freizeitgestaltung oder als Rückzugsort. Das Badezimmer im Untergeschoss ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Tiefgarage sowie zum allgemeinen Kellerbereich.
Das gepflegte Treppenhaus und der Personenaufzug sorgen für Komfort im Alltag. Die Zentralheizung wird derzeit auf umweltfreundliche Fernwärme umgestellt – dem Käufer entstehen keine Kosten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer liebevollen Atmosphäre.




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