Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten
2 ZKB mit guter Raumaufteilung in Haunstetten-Nord, Augsburg
Max-Planck-Str.
86179 Augsburg, Haunstetten
86179 Augsburg, Haunstetten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.44 m²
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Objekt-ID: 38204224
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.44 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.082,60 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,44 m² befindet sich in einer 1972 in Ziegelbauweise erstellten Wohnanlage.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Haunstetten-Nord.
Die Wohnung hat eine Ost- und Westausrichtung ( West-Loggia).
Auf der Westseite verfügt die Wohnung über ein helles Wohn- und Schlafzimmer.
Die Küche inkl. EBK, sowie das Bad und separater WC-Raum mit Fenstern befinden sich auf der Ostseite.
Ein Kellerabteil von ca. 10 m² bietet genügend Stauraum.
Zur gemeinschaftlicher Nutzung stehen ein Fahrrad- und ein Trocknungsraum zur Verfügung.
Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Ihr Auto zu parken.
In dem oben genannten Objekt wurde seit 2018 ein Austausch der Heizungsanlage mit sämtlichen Nebengeräten und Vorrichtungen vorgenommen.
Im Rahmen der Modernisierung erfolgte die Umstellung von bestehenden Ölheizung auf eine Gasheizung, was einen positiven Umwelt- und Kostenaspekt hat.
Diese ansprechende Immobilie ist sowohl zur Eigennutzung, als auch für den Kapitalanleger sehr interessant.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Haunstetten-Nord.
Die Wohnung hat eine Ost- und Westausrichtung ( West-Loggia).
Auf der Westseite verfügt die Wohnung über ein helles Wohn- und Schlafzimmer.
Die Küche inkl. EBK, sowie das Bad und separater WC-Raum mit Fenstern befinden sich auf der Ostseite.
Ein Kellerabteil von ca. 10 m² bietet genügend Stauraum.
Zur gemeinschaftlicher Nutzung stehen ein Fahrrad- und ein Trocknungsraum zur Verfügung.
Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Ihr Auto zu parken.
In dem oben genannten Objekt wurde seit 2018 ein Austausch der Heizungsanlage mit sämtlichen Nebengeräten und Vorrichtungen vorgenommen.
Im Rahmen der Modernisierung erfolgte die Umstellung von bestehenden Ölheizung auf eine Gasheizung, was einen positiven Umwelt- und Kostenaspekt hat.
Diese ansprechende Immobilie ist sowohl zur Eigennutzung, als auch für den Kapitalanleger sehr interessant.
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Lage
Max-Planck-Str.86179 Augsburg
Augsburg Haunstetten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².
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