Etagenwohnung in Holzkirchen

Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, die gesamte Anlage besteht aus 58 Parteien. Die Wohnung besticht durch einen gepflegten, modernen und teilweise neuwertigen Zustand. Die großzügig gestaltete Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Besonders einladend ist das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das eine helle und freundliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum Südbalkon ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem in die Küche mit moderner Küchenzeile, die mit einem großzügigen Essbereich kombiniert ist. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer sowie ein Büro/Ankleidezimmer. Das geflieste Badezimmer ist modern ausgestattet und umfasst eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Kunststofflaminat in attraktiver Holzoptik ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer ist zusätzlich eine Wandheizung installiert. Die Wärmeerzeugung der Anlage erfolgt durch das Fernwärmenetz in Holzkirchen. Zum Angebot gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Gebäude ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatze verfügt über einen Miteigentumsanteile in Höhe von 9,51/1.000. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 259,00 Euro inkl. Zuführung Rücklagen und einmal jährlich 150,00 Euro für den TG-Stellplatz.