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Souterrainwohnung in Bad Sassendorf

Barrierefreies Wohnobjekt in Bad Sassendorf – Modernisiert & altersgerecht

Auf der Breite
59505 Bad Sassendorf
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
2
Fläche
66.6 m²
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Objekt-ID: 38205649

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.60 m²
Etage: -1
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.252,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Barrierefreies Wohnobjekt in Bad Sassendorf – Modernisiert & mit Mietgarantie

Das im Jahr 1977 errichtete Objekt in Bad Sassendorf wurde im Jahr 2005 umfassend kernsaniert und modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden alle wesentlichen baulichen und technischen Einrichtungen erneuert. Dazu zählen unter anderem:

•die komplette Aufzugsanlage,
•moderne Fenster mit effizientem Wärmeschutz,
•neue Fußböden (in den Wohnungen hochwertiges Parkett),
•die vollständige Erneuerung der Elektroinstallation,
•eine zeitgemäße, energieeffiziente Heizanlage,
•sämtliche sanitäre Einrichtungen,
•sowie eine Lüftungsanlage.

Besonderes Augenmerk wurde auf die barrierefreie Gestaltung des gesamten Gebäudes gelegt. Alle Wohneinheiten sind über den Aufzug erreichbar, extrabreite Türen und begeh- bzw. befahrbare Duschen sorgen dafür, dass auch Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder im Rollstuhl die Wohnungen komfortabel und sicher nutzen können. Eine funktional ausgestattete Küche gehört ebenfalls zum Angebot.

Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein weiterer Pluspunkt: Bis zum 31.12.2025 besteht eine Mietgarantie durch ein renommiertes Seniorenzentrum, das die Einheiten derzeit nutzt. Nach Ablauf dieser Frist ist eine freie Vermietung der Wohnungen möglich, was Ihnen als Eigentümer zusätzliche Flexibilität und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
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Lage

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59505 Bad Sassendorf
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Bad Sassendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.039,99 €/m² in Bad Sassendorf.

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