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Reiheneckhaus zum kaufen in Soest

Zweifamilienhaus mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Süden von Soest mit 2 Garagen

59494 Soest
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
172.69 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38206000

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 172.69 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 1.731,43 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1972 errichtete Zweifamilienhaus am Gotlandweg überzeugt durch seine massive Bauweise, den gepflegten Gesamtzustand und die flexible Nutzbarkeit für verschiedene Lebensmodelle. Auf drei voll ausgebauten Etagen plus Kellergeschoss bietet das Objekt ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder auch als Kapitalanlage.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten – ein perfekter Ort für Familienleben oder erholsame Stunden im Freien. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Einheit, die mit einem Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das großzügige Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten für beide Parteien.

Das Haus wurde laufend gepflegt und teilweise modernisiert: Eine neue Gasheizung sorgt für angenehme Wärme, zudem wurde eine Außendämmung mit Mineralputz angebracht. Zwei Garagen in unmittelbarer Nähe zum Haus runden das Angebot ab.

Highlights im Überblick:

- Baujahr 1972, massive Bauweise
- Drei Etagen + Kellergeschoss
- Nutzung als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kombination Wohnen & Vermieten
- Terrasse, Garten und Balkon
- Neue Gasheizung (2013)
- Außendämmung mit Mineralputz (2013)
- Zwei Garagen in direkter Nähe

Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Flexibilität und eine attraktive Lage im gewachsenen Wohngebiet von Soest zu schätzen wissen.
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Lage

59494 Soest
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Soest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.665,95 €/m² in Soest.

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