Einfamilienhaus zum kaufen in Hatzenbühl

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Hatzenbühl bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen umfasst ein gepflegtes Haus, eine geräumige Scheune sowie einen einladenden Freisitz mit Garten.
Aufteilung:
Das Haus ist in mehrere Ebenen unterteilt:
Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Speicher.

Kellergeschoß:
- Bietet ausreichend Abstellfläche
- Heizungsanlage und die Zähler

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich: Von hier aus gelangt
man in den Keller, den Anbau/Scheune
sowie in den Wohnbereich.
- Küche: Vom Flur aus begehbar, mit
Zugang zum Wohnzimmer.
- Wohnzimmer: Sehr groß, laut Plänen zum
Teil als Schlafzimmer vorgesehen. Die
Wand wurde durchbrochen, sodass ein
großzügiger, offener Raum entstanden
ist.
- Anbau/Scheune: Raum ausgebaut mit
Duschbad und Waschraum.
Von hier aus Zugang nach außen in die
Scheune. Dieser Raum ist nicht in der
Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Dachgeschoss:
- Flur mit Zugang in die Zimmer und zum
Speicher
- Tageslicht-Badezimmer: Modern, hell und
kürzlich renoviert. Ausgestattet mit
Badewanne, Waschbecken, WC und
Handtuchtrockner.
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2, durch eine Tür mit
Schlafzimmer 3 verbunden.
- Schlafzimmer 3 zugänglich durch einen
kleinen Raum, welcher sich z.B. als
Ankleide / Büro anbieten würde

Speicher:
- Über den Flur im Dachgeschoss
(Zugtreppe) zugänglich, bietet
zusätzlichen Stauraum.

Grundstück und Außenbereich:
Der Außenbereich ist teilweise überdacht, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter den Freisitz genießen können. Der schön angelegte Garten bietet eine angenehme Atmosphäre für Familienfeste, Grillabende oder einfach zum Entspannen.

Die gesamten Nebengebäude sind sehr gepflegt. Die Scheune kann auch zum Abstellen von Fahrzeugen oder für Feste / Werkstatt oder Hobbys genutzt werden.

Dieses charmante Anwesen in Hatzenbühl verbindet komfortables Wohnen mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Außenbereich. Es eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Charakter suchen.