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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dorsten

Top gepflegtes Familienhaus auf Erbpacht! Grundstückskauf möglich!

46286 Dorsten
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
129 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 38207553

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 193,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.705,43 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante und massiv gebaute Reihenmittelhaus in Dorsten-Lembeck wurde 1984 errichtet. Auf rund 129 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie 5 gut geschnittene Zimmer in einem cleveren Split-Level-Grundriss, der ein luftiges Raumgefühl und spannende Perspektiven in jeden Bereich des Hauses bringt.

Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück von 193 m², das auch käuflich erworben werden kann und ausreichend Platz für einen eigenen Garten bietet, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Ein Balkon lädt zusätzlich zum Verweilen ein.

Der Eingangsbereich lässt sich entweder über die Haustür oder direkt durch die Garage mit anschließender Zugangsmöglichkeit ins Haus erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von der Diele aus führt das Treppenhaus in den Wohnbereich: links gelangen Sie in die große Küche mit Essbereich, rechts ins Wohnzimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein modernes Gäste-WC auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie ist nahezu vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und familienfreundlicher Lage – Die moderne Küche sowie ausgewählte Möbelstücke stehen zur Übernahme im Frühjahr 2026 bereit – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen! Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Immobilie vorzustellen und Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu unterstützen.
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Lage

46286 Dorsten
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Dorsten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.855,46 €/m² in Dorsten.

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