Doppelhaushälfte zum kaufen in Herzogenrath

Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. 1930 bietet Ihnen eine solide Basis mit viel Entwicklungspotenzial. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie eine Teilunterkellerung, die ideal als Lagerraum genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Anbau mit einem modernen, bodengleichen Badezimmer inklusive Dusche – ideal für komfortables Wohnen ohne Barrieren. Die Fenster im Erdgeschoss sind doppelt isolierverglast, im Obergeschoss sogar dreifach isolierverglast. Ein Garagenanbau wurde 2007 errichtet und bietet zusätzlichen Komfort. Das Dach wurde ca. 2013 erneuert, sodass eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen besteht.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Spiel- und Erholungsfläche für die Familie oder für Gartenliebhaber mit grünem Daumen.

Zustand und Potenzial

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer durchdachten Modernisierung lässt sich hier ein attraktives und wertbeständiges Zuhause schaffen. Besonders die Kombination aus solider Bausubstanz, bereits erneuerten Dächern und hochwertigen Fensterverglasungen machen dieses Objekt zu einer spannenden Basis für Ihr zukünftiges Traumhaus.