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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürtingen

Großzügige Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und Einliegerwohnung

72622 Nürtingen
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Kaufpreis
586.000 €
Zimmer
7
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 38211049

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 393,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preis/m²: 3.805,19 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte am Ortsrand von Nürtingen-Reudern vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort mit einer durchdachten Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt.

Lassen Sie sich von der Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern, die dieses Zuhause zu bieten hat. Mit nach Süden ausgerichtetem Garten und viel Platz zum Entspannen und Spielen. Die Räume sind hell und haben überwiegend Parkettboden/Fliesen. Das 1985 massiv erbaute Haus wurde in den letzten Jahren energetisch renoviert und bringt dadurch nur geringe Nebenkosten mit sich.

Die gut vermietete Einliegerwohnung bietet monatlich eine verlässliche Einnahme, kann aber auch wieder selbst genutzt werden. Der größtenteils blick geschützte Garten hat ein großes Gartenhaus sowie einen Geräteschuppen, der für Hobby und Handwerk gut geeignet ist. Eine große Südterrasse mit Markise, viel schön bepflanzte Grünfläche zum genießen sowie ein gemauertes Hochbeet und ein kleiner Gartenteich runden den Außenbereich ab.

Die Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Garten und ist mit Starkstrom für z.B. ein E-Auto sowie einem elektrischen Tor ausgestattet. Aktuell wird das Erd- und Obergeschoss als Hauptwohnung genutzt, grundsätzlich ist aber auch eine
Trennung auf zwei Wohnungen möglich.
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Lage

72622 Nürtingen
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Nürtingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.914,47 €/m² in Nürtingen.

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