Maisonette-Wohnung in Oberhausen-Sterkrade-Mitte
Stilvolle Maisonette mit sonniger Dachterrasse – Altbaucharme & moderner Komfort vereint
46145
Oberhausen, Sterkrade-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 217.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83.01 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38211979
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 83.01 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 217.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.614,14 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese besondere Maisonettewohnung in einem gepflegten Altbau von 1905 bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 83 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen 4-Parteien-Hausgemeinschaft in Oberhausen-Sterkrade-Nord, eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zu Grünanlagen und sehr guter Verkehrsanbindung.
Ein zusätzliches Highlight ist der 20 m² große Kellerraum, der vielseitige Abstell- oder Hobbyflächen bietet.
3. Obergeschoss (Untergeschoss der Maisonette):
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Großzügiges Wohnzimmer
- Helles Esszimmer
- Moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine, Mikrowelle & Backofen (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Zugang zur sonnigen Dachterrasse (ca. 13 m², aktuell in Renovierung)
Obergeschoss (Maisonette-Ebene):
- Ruhiges Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen
- Separates Büro oder Ankleidezimmer
Die Wohnung liegt in einer ruhigen 4-Parteien-Hausgemeinschaft in Oberhausen-Sterkrade-Nord, eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zu Grünanlagen und sehr guter Verkehrsanbindung.
Ein zusätzliches Highlight ist der 20 m² große Kellerraum, der vielseitige Abstell- oder Hobbyflächen bietet.
3. Obergeschoss (Untergeschoss der Maisonette):
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Großzügiges Wohnzimmer
- Helles Esszimmer
- Moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine, Mikrowelle & Backofen (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Zugang zur sonnigen Dachterrasse (ca. 13 m², aktuell in Renovierung)
Obergeschoss (Maisonette-Ebene):
- Ruhiges Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen
- Separates Büro oder Ankleidezimmer
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Lage
46145 Oberhausen
Oberhausen Sterkrade-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.871,51 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.261,94 €/m².
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