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Hochparterre-Wohnung in Germering

Helle 2-Zi.- ETW - Hochparterre mit Balkon als Wintergarten

Hartstr.
82110 Germering
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Kaufpreis
267.000 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 38212076

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 267.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.068,18 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in 82110 Germering

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage von Germering. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungsarbeiten Ihre ganz persönliche Wohn-Oase zu gestalten.

Besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Wohnbereich erweitert – ideal zum Entspannen oder als lichtdurchflutetes Homeoffice.

Sonstiges:

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die hervorragende Lage und die gute Infrastruktur ist eine nachhaltige Wertsteigerung möglich.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung – überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie!
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Lage

Hartstr.
82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.326,68 €/m² in Germering.

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