Etagenwohnung in Ulm-Mitte

Diese gepflegte, moderne Wohnung befindet sich in Ulm-Stadtmitte nahe der Pauluskirche und dem Alten Friedhof im 1. OG einer kleinen, dreigeschossigen Wohnanlage mit insgesamt 14 Einheiten.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Das helle und ruhige Apartment mit rundum bodentiefen Fenstern zeichnet sich durch eine gehobene Wohnungsausstattung aus und ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.

Die Wohnungsausstattung umfaßt u.a. hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachwärmeschutzverglasung, außenliegende Alu-Lamellen-Jalousien (elektrisch betrieben), Eichendielenparkett in allen Räumen mit Ausnahme des Badezimmers und Badfliesen (Boden- und Wandbereiche) im Stil "Solnhofener Kalkstein".

Die Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer (1 Wohnzimmer mit angrenzendem Küchen-/Eßbereich, 2 Schlafzimmer) sowie ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß) und einen breiten Flurbereich.

Die großzügige Dachterrasse (26 qm) bietet mitten in der Innenstadt Raum zur Erholung und Ruhe. Die unmittelbar angrenzende Pauluskirche mit ihrem Backsteinmauerwerk und ihren farbenfrohen Kirchenfenstern bietet ein einzigartiges Flair.

Die Wohnung ist bequem über ein zentrales, großzügiges Treppenhaus und einen Fahrstuhl zu erreichen.

Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der zwingend mitzuerwerben ist (Kaufpreis: 15.000 EUR).

Der geräumige Kellerraum bietet jede Menge Stauraum.

Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschmaschinen- und Fahrradraum im Untergeschoß.