Doppelhaushälfte zum kaufen in Hohenbrunn

Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Top-Lage im Münchner Süd-Osten, im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Riemerling der Gemeinde Hohenbrunn. Riemerling, bekannt als der exklusive und gartenstadtähnliche Wohnort in dieser Gegend, grenzt direkt an die Gemeinde Ottobrunn an und profitiert dadurch mit einer optimalen und vollumfänglichen infrastrukturellen Versorgung und Verkehrsanbindung (S-Bahn-Anschluss). Das sonnige Grundstück misst ca. 382 m² und ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet, umgeben von viel Grün.

Im Jahr 1975 wurde das Haus in massiver Ziegelbauweise erstellt und verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 130 m². Durch die Hausbreite von ca. 8 Metern entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Die großzügige Terrasse und der darüberliegende Balkon im Obergeschoss sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine ideale Erholungsfläche in absoluter Ruhe mit Blick ins Grüne. Der Garten erstreckt sich vor und hinter dem Haus. Eine großflächig angebrachte Markise spendet an heißen Sommertagen ausreichend Schatten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62 m². Hier wurde nachträglich ein zweites Bad mit großzügiger Dusche und ein ausgebauter Hobbyraum geschaffen. Des Weiteren sind hier Abstellräume sowie die erst im Jahr 2018 erneuerte Gas-Brennwertheizung untergebracht.

Die Immobilie wurde bisher von den Eigentümern selbst bewohnt und präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Ausstattung des Hauses stammt überwiegend aus dem Baujahr und entspricht deshalb in einigen Punkten nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Hier sind, je nach Anspruch, Modernisierungsmaßnahmen empfehlenswert. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet derzeit zusätzlichen Stauraum.

Eine Einzelgarage mit Abstellflächen und ein davorliegender KFZ-Außenstellplatz komplettieren dieses interessante Angebot.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns das Haus in dieser begehrten Wohnlage von Riemerling. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.