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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ingolstadt

Traumhafte Doppelhaushälfte mit Garten am Zucheringer Wald

85051 Ingolstadt
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
5
Fläche
144 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38212365

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 297,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.409,72 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese wunderbare Doppelhaushälfte liegt im Grünen direkt am Zucheringer Wald. Über den Eingangsbereich der Platz für die Garderobe bietet und über ein Gäste-WC verfügt, gelangt man in die hochwertig ausgestatte Küche sowie in das Esszimmer. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich direkt im Anschluss und verfügt über einen Kamin, der kalte und regnerische Tage gemütlich macht, über das Wohnzimmer gelangt man zu einem der Highlights der Doppelhaushälfte, nämlich in dem vor kurzem fertiggestellten Wintergarten. Der Wintergarten kann an allen Seiten göffnet werden und verfügt auch über einen elektrischen Sonnenschutz.

Zurück im Haus gelangt man über die Treppe in das erste Obergeschoss, hier befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Auf der gleichen Ebene liegen das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer. Weiter geht es im vollständig ausgebauten Dachgeschoss welches auf Grund moderner Fenster sowie Dämmung auch an heißen Sommertagen nicht zur Sauna wird. Im Dachgeschoss befindet sich auch ein weiteres WC sowie ein Abstellraum.

Im Haus sind hochwertige Parkett und Korkböden verlegt, hervorzuheben ist auch der gute energetische Zustand des Hauses hier fällt zum einen die mit sieben Jahren noch nicht allzu alte Gasheizung ins Gewicht, besonders positiv machen sich hier die dreifachverglasten
Alu/Holzfenster bemerkbar.
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Lage

85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.830,80 €/m² in Ingolstadt.

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