Einfamilienhaus zum kaufen in Raubling

Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 im Ortsteil Pfraundorf erbaut und immer gepflegt. Auf rund 220m² ist das Haus über 2 Ebenen aufgeteilt. Zusätzlich ist vor den Wohneinheiten ein Büro mit separatem WC und Vorraum vorhanden.
Böden: In den Wohnungen sind Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesenböden verlegt.
Das Bad wurde im OG schon erneuert.
Fenster: es sind in allen Räumen 2-fach verglaste Thermo-Fenster verbaut.
Fußbodenheizung ist sogar in den Hobbyräumen im UG verlegt.

EG Eingang: Vorraum zum Büro und WC, Treppe
EG Wohnung: große Diele 16m² mit Terrassenflügeltüren, großes Esszimmer 20m², sehr großes Wohnzimmer 40m², EBK mit Speis 10m², Schlafzimmer 20m², Bad 10m², Kaminofen (derzeit stillgelegt – Einsatz muss erneuert werden), große Terrasse
OG Wohnung: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (wurde bereits renoviert), Balkon
OG Vorraum, Abstellraum groß (Speicher) und separates Zimmer (Schlafzimmer…)
UG Vorraum: mit Zugang zum Keller, Stromzähler-Raum und Zugang zu den Hobbyräumen
UG Hobby: zweiter großer Vorraum, Bad, Hobbykeller 1, Hobbykeller 2, Heizung (Öl und Niedertemperatur), Fußbodenheizungs-Steuerung

Die Lage ist sehr zentral und alles ist in Raubling gut erreichbar.
Die Einlieger-Wohnung ist bis 30.09.25 noch vermietet und wird dann freigestellt.

Insgesamt ca. 220m² Wohnfläche plus ca. 100m² Keller und vier Garagenstellplätze (je 2 Autos hintereinander möglich).
Zudem erwartet Sie hier ein sehr schöner Garten mit kleinem Bachlauf inklusive.
Insgesamt ca. 1147m² Grundstücksfläche.
Zusätzlich ist auch ein Außenkamin vorhanden.