Erdgeschosswohnung in Nahe

2 WOHNUNGEN - frei lieferbar
- zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung
- Wohnen und Arbeiten möglich                                        

- Baujahr 1994
- insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² und Garten im Erdgeschoss
- 4-Zimmer-Wohnnung mit ca. 101 m² Wohnfläche Dachterrasse im Dachgeschoss

2 ZIMMER WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT KLEINEM GARTEN
- separater Zugang im Erdgeschoss
- ca. 53 m² Wohnfläche
- Duschbad
- Küche
- Abstellraum in der Wohnung und außerhalb der Wohnung
- Carport-Stellplatz und eigener Garten

WOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT GROßER DACHTERRASSE
- separater Zugang mit eigenem Treppenhaus
- 2 Wohnungseingänge im Dachgeschoss, die durch ein separates Treppenhaus mit einer eigenen Eingangstür begehbar sind
- einzige Wohnung im Dachgeschoss
- ca. 101 m² Wohnfläche
- insgesamt 4 Zimmer, Küche im Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Fenster, weitere Badezimmeranschlüsse in dem 4. Zimmer (ggf. Trennung in 2 Wohneinheiten möglich)
- 4. Zimmer mit den weiteren Badanschlüssen, Zugang zum Badezimmer und einem eigenem Eingang
(ggf. Umbau zur 1-Zimmer-Wohnung)
- Abstellraum im Spitzboden, über die Einschubtreppe erreichbar
- große Dachterrasse mit Abstellraum
- 1 Kfz-Stellplatz vor dem Treppenhauseingang

KAUFPREIS 299.000,- Euro für beide Wohnungen
www.karpa.com/2-wohnungen-in-nahe/

ENERGIEAUSWEIS
- Der Energieverbrauchsausweis wird erstellt und folgt.
- beide Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 beheizt