Einfamilienhaus zum kaufen in Eppingen

Dieses charmante Landhaus besticht durch seine naturnahe und ruhige Lage am Ende der Kaltenbergstraße, unmittelbar am Ortsrand. Ein kleiner Fußweg führt direkt zu den beliebten Wanderwegen der Eppinger Linie sowie zur Ravensburg – ein wahres Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende.

Der großzügige, naturbelassene Garten mit Terrasse und Hochbeet lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter Carport mit Stellmöglichkeiten für bis zu vier Autos zur Verfügung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Treppenhaus direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster (Doppelverglasung) sorgen hier für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zum Garten – ideal für Familienleben und gesellige Abende. Ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss überzeugt der großzügige Flur, der zusätzliche Stellfläche bietet. Von der Gaube aus eröffnet sich ein herrlicher Fernblick bis nach Sinsheim und zur Steinsburg. Zwei Kinderzimmer, die über eine Verbindung miteinander verbunden sind, verfügen über einen eigenen Balkon. Zudem erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen separaten Zugang. Dadurch besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren. Zwei weitere Räume im Untergeschoss eignen sich bereits heute als Wohn- oder Hobbyräume.

Dank solider Bauweise, guter Isolierung sowie der Kombination aus Ölzentralheizung und Kachelofen ist das Haus effizient beheizbar und bietet ein angenehmes Wohnklima.

Einzugstermin gerne nach Absprache. Keine Maklergebühr.