Maisonette-Wohnung in Günzburg

Liebe Interessentinnen und Interessenten,

wir verkaufen unsere großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 120 m² in Günzburg/Denzingen. Diese befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage im zweiten und dritten Obergeschoss.

Die Aufteilung:

Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und sich ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein eignet.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den ca. 12 m² großen Balkon mit sonniger Süd-/Westausrichtung und schönen Blick ins Günztal. Ein perfekter Ort, bis in die Abendstunden die Sonne zu genießen.
Gleich angrenzend befindet sich die helle und gut durchdachte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Direkt gegenüber der Küche ist die praktische Speise/Abstellraum.

Darüber hinaus befindet sich auf diesem Stockwerk ein Schlafzimmer, das man auch als Gästezimmer/Kinderzimmer oder Büro nutzen kann.

Komplettiert wird diese Ebene mit dem 2022 neu renovierten Bad mit Dusche und WC, sowie maßangefertigen Einbaumöbeln.

Der Eingangsbereich biete viel Platz zum Begrüßen der Gäste und eine schöne Garderobe. Über die Diele gelangt man in alle Zimmer.

Über eine massive Buchenholztreppe gelangt man in die obere Ebene.
Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und einem weiteren Büro.
Da dieser Raum etwa 30 m² groß ist und eine überhohe Decke hat, könnte man hier die Raumaufteilung bei Bedarf verändern und zusätzliche Zimmer schaffen.
Das zweite Bad inkl. Badewanne und Tageslicht grenzt an das Hauptschlafzimmer an.

Die Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet, in den anderen Räumen befindet sich Fliesenboden.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum