Sonstige zum kaufen in Wermelskirchen

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Das Einfamilien-Reihenmittelhaus verfügt über ein Stockwerk und einen Keller und hat eine Wohnfläche von 120 m². Es besitzt außerdem einen Wintergarten, eine Terrasse und einen kleinen Garten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1973 und wurde in den Jahren 2000 und 2010 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Hauseingang, Flur/Diele, Duschbad/WC, 2 Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Waschküche mit älterem Bad, Heizungsraum, Vorratskeller. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad/WC, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Hobbyraum.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss ist nicht vollständig ausgebaut und aufgrund der Höhe und Dachneigung auch nicht vollständig ausbaufähig. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, es gibt einige kleinere Mängel und Schäden. Der Wintergarten wurde ohne gültige Baugenehmigungen errichtet, es wird jedoch davon ausgegangen, dass eine nachträgliche Genehmigung möglich ist. Für den teilweise ausgebauten Spitzboden liegt ebenfalls keine Baugenehmigung vor.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 313.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 219.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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