Mehrfamilienhaus zum kaufen in Enger
Ruhiges Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Enger – Top Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzia
32130
Enger
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 203 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38215742
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 203.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 750,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.453,20 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Enger auf einem ca. 750 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 203 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten – eine im Erdgeschoss mit ca. 130 m² und eine im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 73 m².
Beide Einheiten wurden modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein kleiner Garten mit Innenhof sowie zwei Garagen und ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Komfort.
Aktuell ist das Haus für 1.120 EUR Nettokaltmiete + Nebenkosten vermietet und bietet durch weitere Modernisierungen attraktives Mietsteigerungspotenzial. Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen mit Entwicklungsperspektive.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Enger auf einem ca. 750 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 203 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten – eine im Erdgeschoss mit ca. 130 m² und eine im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 73 m².
Beide Einheiten wurden modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein kleiner Garten mit Innenhof sowie zwei Garagen und ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Komfort.
Aktuell ist das Haus für 1.120 EUR Nettokaltmiete + Nebenkosten vermietet und bietet durch weitere Modernisierungen attraktives Mietsteigerungspotenzial. Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen mit Entwicklungsperspektive.
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Lage
32130 Enger
Enger
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.610,59 €/m² in Enger.
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