Etagenwohnung in Bad Dürrheim
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Zentrumslage von Bad Dürrheim! - Ideal zur Eigennut
78073
Bad Dürrheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.57 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38217237
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.57 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.067,05 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wohnen für Stadtliebhaber!
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einem pfiffigen Grundriss, sowie einer zentralen und begehrten Lage in Bad Dürrheim.
Auf einer Wohnfläche von ca. 58m² präsentiert sich die Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Handwaschbecken.
Der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist, bietet Ihnen erholsame Stunden im Freien.
Ausgestattet mit Teppich- und Laminatböden bietet die Wohnung zudem einen Balkon in gepflegtem Umfeld sowie einen separaten Kellerraum.
Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt 257,40 € monatlich, inkl. 69,37 € Rücklagenbildung
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 195.882,31 € (Stand 31.12.2024)
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 4.076,63 € (Stand 31.12.2024)
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Bad Dürrheim.
Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim!
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einem pfiffigen Grundriss, sowie einer zentralen und begehrten Lage in Bad Dürrheim.
Auf einer Wohnfläche von ca. 58m² präsentiert sich die Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Handwaschbecken.
Der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist, bietet Ihnen erholsame Stunden im Freien.
Ausgestattet mit Teppich- und Laminatböden bietet die Wohnung zudem einen Balkon in gepflegtem Umfeld sowie einen separaten Kellerraum.
Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt 257,40 € monatlich, inkl. 69,37 € Rücklagenbildung
Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 195.882,31 € (Stand 31.12.2024)
Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 4.076,63 € (Stand 31.12.2024)
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Bad Dürrheim.
Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim!
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Lage
78073 Bad Dürrheim
Bad Dürrheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.423,73 €/m² in Bad Dürrheim.
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