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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Die Gelegenheit I "EIGENBEDARF & KAPITALANLAGE" I großzügige 4-Zimmerwohnung in "Mülheim/Altstadt"

Charlottenstraße
45468 Mülheim an der Ruhr, Mitte
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38217275

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.647,73 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

+++LUKRATIVE KAPITALANLAGE ZUR EIGENNUTZUNG oder VERMIETUNG+++
Diese charmante, helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 88m² eine optimale Raumaufteilung und befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit gesamt fünf Wohneinheiten in Mülheim an der Ruhr (Altstadt I).

In Allem eignet sich die Wohnung daher sehr gut für Familien mit Kind, sowie für ältere oder alleinstehende Personen, welche die Ruhe lieben aber doch zentral und gut behütet wohnen möchten.

Neben dem Wohnzimmer, dem Esszimmer einem Schlafzimmer, sowie einem Kinderzimmer mit dem Rückgebäude zum ruhigen Innenhof, zählt zu dem Objekt eine praktische Wohnküche, sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Weiter gehört zu dieser Wohnung ein eigener Kellerverschlag mit einer Größe von ca. 6m².

Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung, um die eigene Waschmaschine und einen Trockner an einem zur Wohnung zugewiesenen Platz aufstellen und anschließen zu können.
Dieser Raum ist weiter groß genug, um alternativ die Wäsche zum Trocknen aufhängen zu können.

Das betreffende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil der "Altstadt I" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten Schulen, guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und vielem mehr.


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Lage

Charlottenstraße
45468 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.532,32 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.844,24 €/m².

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