Immobilie in Bad Griesbach im Rottal

Gemütlich. Clever geschnitten. Sofort zum Wohlfühlen.

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 42  m² Wohnfläche vereint durchdachtes Design mit wohnlichem Komfort. In einem ruhigen, gepflegten Haus gelegen, eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als entspanntes Feriendomizil.

Raumaufteilung im Überblick:

• Wohnbereich (ca. 21,14 m²): Großzügig gestaltet mit Platz für Sofa, Esstisch und Homeoffice-Ecke. Das absolute Highlight: Der direkte Zugang zur Terrasse – ein echtes Plus für entspannte Stunden im Freien.

• Terrasse (ca. 2,5 m²): Sonnig gelegen, ideal für den Morgenkaffee, ein gutes Buch oder ein Glas Wein am Abend.

• Schlafnische (ca. 6,21 m²): Clever abgetrennt vom Wohnraum, mit Platz für ein Doppelbett und Nachttische – gemütlich und funktional.

• Küche (ca. 3,79 m²): Separat gelegen und ausgestattet mit einer modernen, neuen Einbauküche – ideal für alle, die gerne kochen. Wird noch eingebaut.

• Badezimmer (ca. 4,12 m²): Hell gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC – alles, was man braucht, auf angenehmem Raum.

• Abstellkammer (ca. 1,11 m²): Praktischer Stauraum direkt beim Eingang – perfekt für Alltagsutensilien.

• Kellerabteil: Extra Stauraum für Saisonartikel, Koffer und alles, was nicht täglich gebraucht wird.

• Wasch-Trockenraum

• Garage in Doppelgarage (für 8.000 €): Ein sicherer Stellplatz für Ihr Auto – direkt vor der Tür.

• Terrasse (ca. 2,5 m²): Sonnig gelegen und perfekt für eine Auszeit im Freien – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.

• Nähe zur Therme: In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Therme – perfekt für Erholung, Wellness und Auszeiten vom Alltag.

Alle Highlights:

✓ Sonnige Terrasse (2,5 m²) – Ihre persönliche Auszeit im Freien
✓ Helle Räume dank großer Fensterflächen
✓ Ruhige Lage mit guter Anbindung
✓ Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung
✓ Kurze Wege zur Therme – ideal für Erholung und Wellness

Diese Wohnung überzeugt mit einem stimmigen Gesamtkonzept: modern, gemütlich und wunderbar gelegen. Ob als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil – hier fühlt man sich sofort zuhause.