Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neufahrn bei Freising
Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten – Kapitalanlage mit attraktiver Rendite
85375
Neufahrn bei Freising
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- Kaufpreis
- 2.610.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 414.32 m²
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Objekt-ID: 38217545
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 414.32 m² |
| Grundstücksfläche: | 903,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.610.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.299,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die allesamt über einen praktischen und identischen Grundriss verfügen. Jede Wohnung umfasst ca. 51,72 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur – ideal zugeschnitten für Singles oder Paare.
Die Wohnungen sind vollständig vermietet und erzielen derzeit Jahresmieteinnahmen von 107.787,36 €. Zu jeder Einheit gehört ein separates Kellerabteil, was den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet.
- Gesamtwohnfläche: ca. 414,32 m²
- Wohnungsgrößen: je ca. 51,72 m²
- Wohnungstyp: 2-Zimmer-Wohnungen mit funktionalem Grundriss
- Ausstattung: gepflegter Zustand, Kellerabteil zu jeder Einheit
- Mieteinnahmen: ca. 107.787,36 € p.a.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage dar: solide Mieteinnahmen, langfristige Vermietung und ein guter Pflegezustand sorgen für Planungssicherheit und Rendite.
Die Wohnungen sind vollständig vermietet und erzielen derzeit Jahresmieteinnahmen von 107.787,36 €. Zu jeder Einheit gehört ein separates Kellerabteil, was den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet.
- Gesamtwohnfläche: ca. 414,32 m²
- Wohnungsgrößen: je ca. 51,72 m²
- Wohnungstyp: 2-Zimmer-Wohnungen mit funktionalem Grundriss
- Ausstattung: gepflegter Zustand, Kellerabteil zu jeder Einheit
- Mieteinnahmen: ca. 107.787,36 € p.a.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage dar: solide Mieteinnahmen, langfristige Vermietung und ein guter Pflegezustand sorgen für Planungssicherheit und Rendite.
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Lage
85375 Neufahrn bei Freising
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.993,92 €/m² in Neufahrn bei Freising.
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