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Einfamilienhaus zum kaufen in Husum

Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in ruhiger Lage von Husum

25813 Husum
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 38217892

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 1.700,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 781,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt idyllisch im grünen Außenbereich von Husum, eingebettet in die nahegelegenen Waldgebiete. Das Gebäude bietet großzügige Raumaufteilungen und Entwicklungspotenzial, befindet sich jedoch in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Sowohl das Dach als auch die Zwischendecken müssen erneuert werden, zudem ist es im Badezimmer zu Feuchtigkeitsschäden gekommen.


Bereits durchgeführte Arbeiten:

Gasheizung aus dem Jahr 2014

Türen und Fenster 2014 erneuert

Fußboden im Wohn-/Esszimmer 2016 erneuert, inklusive Fußbodenheizung

Terrasse 2018 modernisiert

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Zwei größere Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer im Rohbau (alle Anschlüsse vorhanden) sowie ein weiteres kleines Zimmer

Besonderheiten:

Sehr ruhige, naturnahe Lage im Grünen

Großzügige Grundrisse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer oder Sanierungsprojekte

Wichtiger Hinweis:
Die beigefügten Bilder sind Beispielbilder zur Veranschaulichung möglicher Renovierungsergebnisse. Sie dienen als Inspiration, entsprechen jedoch in Raumgröße und Raumaufteilung den tatsächlichen Gegebenheiten. Lediglich die Inhalte wurden visuell bearbeitet.
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Lage

25813 Husum
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Husum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.126,45 €/m² in Husum.

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