Einfamilienhaus zum kaufen in Pullach im Isartal

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Pullach im malerischen Isartal! Dieses ruhig gelegene Objekt bietet mit seiner Größe und Lage eine einzigartige Gelegenheit für individuelles Wohnen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das 1937 erbaut wurde. Es wurde 1985 modernisiert, befindet sich jedoch aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine spannende Basis für kreative und individuelle Gestaltung.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 672 Quadratmetern und überzeugt mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern, auf drei Etagen:

EG: Eine gut geschnittene Küche, ein einladendes Esszimmer, ein helles Wohnzimmer und eine Gästetoilette bilden den zentralen Wohnbereich.

1. OG: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein Balkon und ein Badezimmer stehen zur Verfügung.

2. OG: Ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung oder Freizeitaktivitäten.

Dieses Objekt kombiniert eine ruhige Lage, einen herrlichen Garten und viel Potenzial für ein neues Zuhause – ideal für alle, die eine sanierungsbedürftige Immobilie mit historischem Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Die Bilder zeigen den derzeitigen Bestand, die Farbe des Hauses wurde optimiert.