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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langen

Kapitalanleger aufgepasst - Solides & gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

27607 Langen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
10
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 38218227

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 855,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.037,50 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein solides & teilvermietetes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in guter Lage von Geestland-Neuenwalde. Eine Wohnung wird zum 01.09 frei und könnte entweder durch den Käufer selbst bewohnt werden oder wieder vermietet werden. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenraumfotos verzichtet.

Es handelt sich um ein großzügiges und massiv erbautes Doppelhaus aus dem Jahre 1989. Die Immobilie wurde stets gepflegt und laufend instand gehalten. Die Immobilie verfügt über zwei baugleiche Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m². Zusätzlich gehört zu jeder Wohnpartei eine Garage, eine Terrasse und einen Gartenanteil. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020 und 2002 beheizt. Alle Fenster sind doppeltverglast und verfügen über Außenjalousien. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.400€. Weitere Details auf Anfrage.



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Lage

27607 Langen
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Langen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.169,59 €/m² in Langen.

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