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Sonstige zum kaufen in Cadolzburg

Neuwertiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage - ohne Provision!

Pfalzhausweg
90556 Cadolzburg
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
5
Fläche
160.4 m²
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Objekt-ID: 38218266

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 160.40 m²
Grundstücksfläche: 527,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 780.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.862,84 €
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Immobilie

Baujahr: 2020

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 160,4 m². Es wurde im Jahr 2020 gebaut und umfasst ein Zubehör in Form einer Küche im Wert von 5.000 €. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller gibt es einen Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Büro, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohn- / Esszimmer mit einer Fläche von 82,7 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad / WC und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 77,7 m².

Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung mit Brennstoffzelle, die Fußbodenheizung versorgt; kein direkter Zugang vom Keller in den Außenbereich vorhanden. Schönheitsreparaturen im Keller aufgrund eines Wasserschadens erforderlich, darunter der Austausch eines Kellerfensters und Bodens. Laut der bestehenden Baugenehmigung soll eine Garage gebaut werden, dies ist jedoch noch nicht geschehen. Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt und weisen Wildwuchs auf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 780.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 546.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Pfalzhausweg
90556 Cadolzburg
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Cadolzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.155,45 €/m² in Cadolzburg.

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