Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinsberg

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in direkter Feldrandlage – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial und besonderem Standortvorteil suchen.

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet das Objekt die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit, was es sowohl für Investoren als auch für zukünftige Mieter äußerst attraktiv macht.

Derzeit besteht das Haus aus zwei sehr großzügigen Wohnungen sowie zwei Ein-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant: Die beiden großen Wohneinheiten lassen sich bei Bedarf jeweils in zwei separate Wohnungen aufteilen – so entsteht die Möglichkeit, insgesamt sechs eigenständige Wohneinheiten zu realisieren. Dieses Ausbaupotenzial bietet eine hervorragende Chance zur Erhöhung der Mietrendite und zur flexiblen Nutzung des Objekts.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit dem richtigen Blick und etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein zeitgemäßes Wohnkonzept verwirklichen, das langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen verspricht. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage am Feldrand – hier genießt man unverbaubare Ausblicke ins Grüne, Ruhe und ein hohes Maß an Lebensqualität. Diese naturnahe Lage ist bei Mietern äußerst gefragt und steigert die Attraktivität jeder einzelnen Wohneinheit deutlich.

Ein weiteres Highlight befindet sich im Keller: Hier wurde ein großzügiger Poolbereich eingerichtet, der an ein Dampfbad erinnert – ergänzt durch eine separate Dusche sowie ein zusätzliches WC. Dieses außergewöhnliche Extra bietet einen echten Mehrwert für künftige Bewohner oder potenzielle Mieter und unterstreicht das besondere Potenzial dieser Immobilie.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich acht PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für Bewohner und Besucher bieten – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in vielen Wohnlagen. Die Grundstruktur des Gebäudes ist solide und bildet eine verlässliche Basis für eine umfassende Sanierung oder schrittweise Modernisierung.

Ob als langfristige Kapitalanlage, Projektentwicklung oder Mehrgenerationenhaus – dieses Objekt überzeugt durch seine Lage, seine Struktur und seine vielen Möglichkeiten. Wer auf der Suche nach einer Investition mit Potenzial in naturnaher Umgebung ist, findet hier die passende Immobilie.