Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kühlenthal

Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet und/oder für Sie und Ihre Familie zu einem tollen Zuhause wird.

**Objektdetails:**
- **Typ:** Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
- **Kaufpreis:** VB: 1.050.000,- €
- **Zimmer:** 12
- **Bäder:** 3
- **Wohnfläche:** 337,50 m²
- **Grundstücksfläche:** 931 m²
- **Etagen:** 3
- **Letzte Modernisierung:** 2022
- **Zustand:** Großteils saniert

**Ausstattung und Highlights:**
Dieses gediegene Mehrfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Zu den besonderen Merkmalen zählen:

- **Garage:** Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum
- **Keller:** Ideal für Lagermöglichkeiten
- **Abstellraum:** Praktischer Stauraum im Haus
- **Gäste-WC:** Für zusätzlichen Komfort
- **Garten:** Ein wunderschöner Gartenbereich zum Entspannen und Verweilen
- **Kamin:** Für gemütliche Abende
- **Wintergarten:** Lichtdurchfluteter Raum für ganzjährige Nutzung
- **Klimaanlage:** Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit (DG)
- **Zentralheizung:** Öl-Heizung für effiziente Wärmeversorgung

**Stellplatz:** Zwei Garagen sind im Angebot enthalten.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren durch einen modernen Anbau auf nun insg. 161 Qm Wohnfläche erweitert. Die 6 Zimmer sind hell, gut geschnitten und bieten viel Platz für die Kinder und/oder Ihr neues Büro.

Im 1.OG finden Sie eine 104 Qm große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Im Gegensatz zu den anderen beiden Wohnungen wurden hier noch keine umfangreichen Sanierungen durchgeführt.

Die Dachgeschosswohnung ist erst vor wenigen Jahren bei der Erneuerung des Daches entstanden und bietet dank der großen Gauben eine anrechenbare Wohnfläche von 72,5 Qm.
Die größzügige und helle 2-Raum-Wohnung wurde für die heißen Sommermonate mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Dieses Mehrfamilienhaus ist perfekt für Kapitalanleger oder Familien, die viel Platz benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieses Hauses!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen!