Einfamilienhaus zum kaufen in Rosengarten

Das Architektenhaus wurde in den Jahren 1967/68 erbaut und seit der Übernahme durch uns 1998 kontinuierlich modernisiert und hochwertig gepflegt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m², verteilt auf zwei Ebenen. Zusätzlich zum Wohn-Essbereich und den zwei Voll-Bädern bietet das Haus sechs Zimmer, drei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss. Die lichtdurchfluteten Räume sind sehr flexibel nutzbar, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Umkleidezimmer.

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Nach Süden haben Sie direkten Zugang zur großen L-förmigen Terrasse. Die von einem Schreiner individuell angefertigte Massivholz-Küche stellt mit seinen maßgeschneiderten Lösungen ein echtes Highlight dar.
Zur anderen Seite des Eingangsbereichs öffnet sich ein Flur mit drei Zimmern sowie dem Kellerzugang. Außerdem befindet sich hier neben einer Abstellkammer ein Designer-Bad mit eleganter Badewanne und moderner Dusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie bis in den Dachgiebel offene und helle Räume. Der großzügige, lichtdurchflutete Lounge-Bereich verfügt über Dachfenster und Balkon. Ein Kaminofen sowie die offene Balkenlage mit dem Dielenboden schaffen eine behagliche, gemütliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Sauna.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zu einer von zwei Garagen. Neben der Haustechnik finden sich hier zwei große Kellerräume mit reichlich Stauraum sowie ein als Büro genutzter Raum. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solar-Thermie mit einem 800 l-Warmwasserspeicher unterstützt.

Das ca. 1.257 m² große Grundstück mit wunderschönem Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Spielparadies für Kinder oder als privater Rückzugsort – sonnig, grün und einladend.