Dachgeschosswohnung in Rottach-Egern

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Weissach am Tegernsee und bietet mit einer Wohnfläche von rund 91 m² ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Südausrichtung, die den Wohnräumen den ganzen Tag über viel Licht spendet und so eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der gerade an kühleren Tagen für Wärme und Wohlbefinden sorgt. Der angrenzende Balkon eröffnet einen herrlichen Blick in die umliegende Natur und lädt zum Verweilen und Genießen ein – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Raum für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Die Böden der Wohnung sind mit einer Kombination aus Fliesen und Teppich ausgelegt, was den Räumen eine wohnliche Note verleiht. Dank der doppelt verglasten Fenster und der zentralen Heizungsanlage ist auch in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort vorgesorgt.

Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ruhige und naturnahe Lage in Weissach macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Umland, insbesondere Richtung München, gegeben ist.

Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage, charmantem Ausblick und angenehmem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für alle, die die besondere Lebensqualität am Tegernsee zu schätzen wissen.