Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Dieses verklinkerte Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Straße im Paderborner Ortsteil Sennelager. Die nicht unterkellerte Immobilie besteht aus zwei Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 90 m² im Erdgeschoss sowie ca. 80 m² im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde laufend renoviert. So wurde die Gaszentralheizung erst im letzten Jahr getauscht. Das Duschbad sowie die Einbauküche im Erdgeschoss wurden vor ca. zwei Jahren ebenfalls erneuert. Darüber hinaus steht der Erdgeschosswohnung zusätzlich noch ein Pelletofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Auch ein Wintergarten mit einer Grundfläche von 11 m² wurde ca. im Jahre 2009 nachträglich angebaut. Der Spitzboden wurde noch ausgebaut und umfasst - neben der Gaszentralheizung - ein variabel nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette und Waschbecken. Die Außenanlage, zu der auch eine großzügigen Terrasse gehört, befinden sich in einem erstklassigen Zustand, genauso wie die neuwertige Pflasterung vor der gemauerten Garage, die mit seinem Satteldach noch ausreichende Stellmöglichkeiten im Dachgeschoss bietet. Die Wohnhaus kann nach Absprache übernommen und bezogen werden. Der Energieausweis gibt einen Endenergieverbrauch von 108,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D für das mit Erdgas erwärmte Gebäude an.