Mehrfamilienhaus zum kaufen in Jestetten

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

*Einladendes Zweifamilienhaus auf großzügigen Ebenen von insgesamt ca. 221 m² Wohnfläche mit Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoss

*Vorteilhaft gestalteter Grundriss mit hellen Fensterflächen, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen

*Hoher Freizeitwert durch naturnahes
Grundstück mit gepflegten Gartenflächen; zusätzliche angrenzende Flurstücke sowie ein Bauplatz sind optional erwerbbar

*Hervorragende Parkplatzsituation durch 2 PKW - Garagen, sowie zusätzliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt

*Optional kann ein angrenzendes
bebaubares Grundstück von 796 m² für 145.000 € sowie Flurstücke mit insgesamt ca. 2.291 m² für 15.000 € erworben werden.

*Sehr freundliches und ruhiges Familienumfeld in gefragter Lage von Jestetten; Bahnhof und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar

*Ideal geeignet für Grenzgänger durch die direkte Nähe zur schweizer Grenze; Flughafen Zürich in ca. 30 Minuten erreichbar

*Zweifamilienhaus aus 1971 in Fertigbauweise; vollständig massiv unterkellert mit einer Grundstücksfläche von ca. 725 m² inkl. Gartenanlage mit schönen Freiflächen

*Gesamtwohnfläche von ca. 221 m²; Entwicklungspotenzial mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; ob als Mehrgenerationen Wohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung zur Refinanzierung – hier ist vieles denkbar

*Erdgeschosswohnung: ca. 62 m² Obergeschosswohnung: ca. 98 m² Dachgeschosswohnung: ca. 60 m²

*Heizung basierend auf einer Ölzentralheizung, ausgeführt mit Radiatoren; Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral, Stückholzofen im OG, Schwedenofen im EG zur Unterstützung vorhanden; Photovoltaikanlage aus 2005; doppelt verglaste Fenster aus 2003

*Kaufpreis: 429.000 € Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.