Etagenwohnung in Bamberg-Gaustadt
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
96049
Bamberg, Gaustadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38222992
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.237,50 € |
| Mit Immobilienpreisen Bamberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,89 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil in Bamberg (Gaustadt)
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1960 und ist sofort bezugsfrei.
Sie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Sie wurde im Jahr 2025 vollständig saniert, sodass moderne Standards und ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet sind.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der eigene Gartenanteil zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ein separater, absperrbarer Kellerraum mit rund 9 qm, sowie ein Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Die Wohnung ist nicht vermietet und somit ideal für Eigennutzer oder Investoren, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen. Die Wohnung ist auch ideal für Studenten.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1960 und ist sofort bezugsfrei.
Sie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Sie wurde im Jahr 2025 vollständig saniert, sodass moderne Standards und ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet sind.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der eigene Gartenanteil zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ein separater, absperrbarer Kellerraum mit rund 9 qm, sowie ein Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
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Lage
96049 Bamberg
Bamberg Gaustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.714,51 €/m² in Bamberg - Gaustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.616,50 €/m².
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