Einfamilienhaus zum kaufen in Dinslaken

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine seltene Gelegenheit in außergewöhnlicher Lage: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.045 m² (2 Flurstücke: 690 m² + 355 m²) in ruhiger und grüner Umgebung gelegen, eröffnet sich Ihnen ein echtes Juwel am Naturschutzgebiet der Rheinwiesen.
Das Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkett, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Die Immobilie ist anderthalbgeschossig und bietet zusätzlich einen unausgebauten Dachstuhl mit Fenster als Ausbaureserve.
Der gepflegte vollunterkellerte Bereich punktet mit hohen Decken und einem kleinen Duschbad – ideal für Hobby, Homeoffice oder zusätzliche Abstellfläche. Sie erreichen über die mit Fliesen belegte Kelleraußentreppe den Garten.

Ausstattung & Zustand

Das Haus ist nicht modernisiert und bedarf einer umfassenden Sanierung – wurde jedoch stets gepflegt und sauber gehalten. Einzelne Ausstattungsmerkmale wie der Parkettboden und die elektrischen Rolladen im Wohn- Essbereich, die erhöhte Terrasse sowie der sonnige Balkon mit schöner Aussicht über die Rheinwiesen machen den besonderen Charme dieses Hauses aus.
Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, eine Wiese neben dem Haus und bietet Privatsphäre in jeder Richtung. Eine Garage, zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Grundstück sowie ein separater Fahrradabstellraum an der Garage runden das Angebot ab.

Sonstiges

Grundstück: ca. 1.045 m² (2 Flurstücke: 690 m² + 355 m²)

Keller: ja, hohe Decken, Duschbad, Kellerausgangstreppe

Dachgeschoss: Ausbaureserve mit Fenster vorhanden

Garage + 2 Stellplätze vor dem Grundstück
Fahrradabstellraum/ kleine Werkstatt

Weitere öffentliche Stellplätze unmittelbar in der Nähe

Heizung: Ölheizung

Energieausweis: liegt vor

Objekt ist leerstehend und sofort verfügbar

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