Etagenwohnung in Bamberg-Gaustadt

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bamberg. Auf rund 55 m² bietet sie durch ihren praktischen Schnitt eine optimale Raumnutzung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Küche mit Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und sorgt für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage mit zwei Duplex-Stellplätzen – ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage.

Teile der Wohnung wurden bereits saniert, dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf – insbesondere im Badezimmer sowie bei den Fenstern. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und von einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial zu profitieren.

Dank der guten Lage und des soliden Grundrisses ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.