Erdgeschosswohnung in Lindau (Bodensee)

Diese zentral in Lindau-Aeschach gelegene Immobilie bietet modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Die Wohnfläche innerhalb der Wohnung beträgt 104 m² und wird ergänzt durch eine großzügige Terrasse (ca. 27 m²), die ums Eck verläuft und von morgens bis abends Sonne bietet. Die Südost-Südwest-Ausrichtung der Wohnung ist ideal um viele Sonnenstunden zu genießen. Eine Seite des Gartens grenzt an einen großen Nachbargarten und die andere Seite an einen Parkplatz.

Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein großer Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Hierzu gehört eine Küche, die modern und vollständig mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Die drei weiteren Zimmer können beliebig genutzt werden und lassen somit viele Möglichkeiten offen. Abgerundet wird das Angebot durch ein stilvolles, voll ausgestattetes Bad mit großer Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne, sowie einem separaten Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um hochwertige Fliesen und Parkett. Die Fenster haben allesamt elektrische Jalousien. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise mit integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten verfügt über einen Aufzug, einen großen Fahrradkeller, einen Wäschetrockenraum zur gemeinsamen Nutzung und ein separates Kellerabteil für jede Wohnung. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung im Sommer verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Es ist hervorzuheben, dass die Wohnung durch die Energieeffizienzklasse A und die Südost-Südwest-Ausrichtung einen sehr niedrigen Energieverbrauch aufweist.

Darüber hinaus bieten wir einen für Elektromobilität vorbereiteten Tiefgaragenstellplatz im Haus an (Kaufpreis 30.000 EUR, Hausgeld 15 EUR/Monat).