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Etagenwohnung in Heiligenhafen

Glücksgefühl – 3-Zimmer-Wohnung direkt am Binnensee!

Eichholzweg
23774 Heiligenhafen
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Kaufpreis
198.500 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 38224897

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.500 €
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Preis/m²: 3.101,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Heiligenhafen, direkt am idyllischen Binnensee. Sie überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder auch Alleinstehende – sowohl als fester Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit umfassend saniert und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Ein einladender Flur führt zentral in alle Räume. Zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Ausruhen und Wohlfühlen.

Hochwertiger Laminatboden sorgt in der gesamten Wohnung für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer gewährt Zugang zur geschützten Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche ist separat vom Flur aus zugänglich und wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung modernisiert. Ein Wanddurchbruch zum Wohnzimmer wäre gegebenenfalls denkbar, um ein noch offeneres Raumkonzept zu schaffen. Die Umgestaltung betrifft alle nicht tragenden Wände.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für alle wichtigen Küchengeräte und Utensilien. Ein kleiner Abstellraum, der direkt vom Flur aus erreichbar ist, ergänzt das praktische Raumangebot. Die Küche verfügt derzeit über keine fest eingebauten Elektrogeräte.

Das moderne Duschbad ist mit zeitlos hellen Fliesen gestaltet und bietet eine angenehme, klare Optik sowie alle notwendigen Sanitäreinrichtungen für den täglichen Komfort.

Besonders hervorzuheben sind die Helligkeit der Räume und die gepflegte Ausstattung. Der gut belichtete Grundriss in Kombination mit einer freundlichen Ausstrahlung macht die Wohnung einladend und wohnlich.

Der Binnensee sowie der Ostseestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt in einem äußerst ruhigen und gut instand gehaltenen Haus – ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung schätzen.

Dank ihrer Lage, der durchdachten Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil sehr attraktiv.
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Lage

Eichholzweg
23774 Heiligenhafen
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Heiligenhafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.444,15 €/m² in Heiligenhafen.

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