Immobilie in Mönchengladbach-Rheydt

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Die Wohnung mit der Nummer 12 befindet sich im vorderen linken Bereich des dritten Stocks und hat eine Wohnfläche von 78,59 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet.

Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Gas-Zentralheizung betrieben, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer läuft. Der Zustand der Wohnung ist eher vernachlässigt, da in mehreren Räumen umfangreicher Schimmelbefall festgestellt wurde. Die Brüstungshöhe an einem Fenster im Wohnzimmer beträgt nur etwa 80 cm, obwohl eine gesetzlich vorgeschriebene Brüstungshöhe (für Absturzsicherung) von 90 cm erforderlich ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 83.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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