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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hechthausen

Käuferprovisionsfrei! Ländliche Ruhe trifft stilvolles Wohnen – Doppelhaushälfte mit Charme

21755 Hechthausen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
131.32 m²
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Objekt-ID: 38225166

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 131.32 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.474,87 €
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Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 183,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hechthausen bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 131 m² und einem ca. 490 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem großzügigen, angelegten Garten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und schließt direkt an den Wohnraum an. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer im Obergeschoss runden das Raumangebot ab.

Neben der Wohnfläche von ca. 131m² stehen ca. 21 m² Nutzfläche im Spitzboden und ein geräumiger Abstellraum im Außenbereich von fast 4m² für Gartenmobiliar zur Verfügung. Ein Treppenlift sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang ins Obergeschoss, was die Immobilie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität interessant macht. Dieser kann aber natürlich auch problemlos ausgebaut werden, sollte er nicht benötigt werden. Das Haus wird durch ein Carport ergänzt, das sich direkt am Gebäude befindet.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Dank der ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an die Infrastruktur von Hechthausen profitieren Sie hier von einem hohen Wohnwert in naturnaher Umgebung.
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Lage

21755 Hechthausen
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Hechthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.193,01 €/m² in Hechthausen.

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