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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Wohnen in der Stadt! Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit ELW in Heidenheim zu verkaufen.

89518 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
9
Fläche
187 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38225517

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.775,40 €
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Immobilie

Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde fortlaufen saniert. 2007 wurden neue Kunststofffenster eingebaut und die Heizung erneuert. 2009 bekam das Haus eine Fassadendämmung mit 12 cm Stärke und das Dach wurde mit einer Sparrendämmung und Aufdachdämmung isoliert. Fenstererneuerung im UG 2009, im EG 2007 und im OG 1995. Im Jahr 2011 wurde das Bad im Erdgeschoss komplett saniert. Die Elektroinstallation wurde im Jahr 2016 erneuert. Das Ursprungsbaujahr ist 1904, 1957 wurde es aufgestockt. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem Wohn/Schlafzimmer, einer Ess-Küche und einem Badezimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einer 2,5 Zimmerwohnung mit Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine 5,5 Maisonette-Wohnung mit dem Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und der Küche in der unteren Ebene und zwei Kinderzimmern in der oberen Ebene (Dachgeschoss).
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Lage

89518 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.855,24 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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