Einfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Arenberg

Wir verkaufen ein freistehendes Einfamilienhaus in Koblenz-Arenberg mit großem Garten in hervorragender ruhiger Lage.

Das Haus befindet sich grundsätzlich in gutem Zustand. Einige Schönheitsreparaturen sind erforderlich. Teilweise findet sich noch baujahrtypischer Ausstattung, teilweise wurden Renovierungen vorgenommen.

Da sich die meisten Räume ebenerdig im Erdgeschoss befinden, ist das Haus grundsätzlich auch für altersgerechtes Wohnen geeignet. Das im Untergeschoss gelegene Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, so dass auch eine Vermietung als Einliegerwohnung denkbar ist.

Die überschlägig ermittelte Wohn- und Nutzfläche verteilt sich wie folgt:

Wohnzimmer 29,2 qm
Diele 6,25 qm
Flur 5,0 qm
Gäste WC 2,6 qm
Bad 7,2 qm
Hauswirtschaftraum 2,7 qm
Schlafzimmer 1 15,6 qm
Schlafzimmer 2 14,4 qm
Küche 8,7 qm
Eßzimmer 12,2 qm
Gästezimmer (UG) 13,4 qm
Gästebad (UG) 5,5 qm
Flur(UG) 6,25 qm
Terrasse 12 qm

Wohnfläche 141 qm

Keller 8,8 qm
Heizungskeller 12,9 qm

Gebäudenutzfläche 162,7 qm

WICHTIGE HINWEISE:

Bitte melden Sie sich nur bei uns, wenn Sie ernsthaftes Interesse
haben und eine gesicherte Finanzierung vorweisen können.
Alle Anfragen bitte nur mit vollständiger Angabe von Name und Telefonnummer.

Wir bitten darum, von Makleranfragen abzusehen. Solche werden nicht beantwortet.